Publié le 28 Février 2024

Quelques changements pour les particuliers dans l’immobilier en 2024

De nombreuses réformes sont entrées en vigueur dans le secteur de l’immobilier pour cette année 2024. Les dispositifs d’aide proposés aux ménages ont ainsi connu des modifications.

La reconduction du PTZ

Pensé pour permettre aux ménages à revenus modestes d’acquérir une propriété, le prêt à taux zéro (PTZ) est reconduit jusqu’en 2027 avec quelques modifications. Désormais, le PTZ intervient uniquement pour l’acquisition d’un logement neuf collectif dans une zone tendue ou d’un ancien logement nécessitant des rénovations dans une zone détendue. Plus de 200 nouvelles communes sont ajoutées à la zone tendue. La base des ménages éligibles à ce prêt est revue afin de permettre aux foyers à revenus faibles de prétendre à ce dispositif.

La révision de MaPrimeRénov’

Le dispositif MaPrimeRénov’ se concentre en 2024 sur les rénovations d’envergure afin d’améliorer l’efficacité énergétique des logements. Ainsi, les travaux de rénovation isolés ne sont plus priorisés. Les plafonds des aides octroyées dans le cadre de ce dispositif ont également été revus. À présent, l’aide aux ménages modestes peut aller jusqu’à 70 000 € et la subvention peut couvrir jusqu’à 90 % du montant des travaux. Pour bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’, des conditions d’éligibilité spécifiques doivent être respectées, notamment la réalisation d’un audit énergétique.

DEFIM LIMOGES, votre spécialiste en audit énergétique en Haute-Vienne

Si l’audit énergétique en Haute-Vienne est recommandé dans certains cas pour être éligible à MaPrimeRénov’, ce diagnostic est obligatoire depuis avril 2023 lors de la cession d’une maison individuelle notée G ou F au DPE. Avec une maîtrise de la thermique des bâtiments et une bonne connaissance des méthodes d’évaluation de l’efficacité énergétique des bâtiments, l’expert DEFIM LIMOGES réalise votre audit énergétique en Haute-Vienne conformément aux dispositions légales.