Louer un bien immobilier : pensez aux diagnostics immobiliers

Un propriétaire bailleur doit obligatoirement faire inspecter son logement par un cabinet de diagnostic immobilier avant même de rédiger son annonce locative et de procéder aux premières visites.

Il résulte de cette visite plusieurs rapports regroupés dans un dossier de diagnostic technique et annexés au contrat de bail et à ses renouvellements.

Parmi les informations de ce dossier, on retrouve l'attestation de mesurage de la superficie habitable, les renseignements quant à la performance énergétique grâce au DPE, le rapport à la suite du contrôle des installations de gaz et d'électricité, mais aussi au contrôle de la présence de plomb. Les risques listés par l'ERP et l'ENSA doivent également être connus du locataire et sont joints au dossier.

Nous intervenons dans votre région pour établir vos diagnostics immobiliers, gages d'un projet locatif réussi, et par ailleurs légalement imposés selon la position géographique du bien et sa date de construction.